Co má prodávající v provizi?
Na tuto otázku jsem odpovídal snad tisíckrát, proto jsem se rozhodl sepsat úplně všechny body, které vidíte níže. Věřím, že Vám budou užitečné.
Stanovení správné tržní ceny
- porovnání nabídek na internetových serverech
- zjištění cen již prodaných nemovitostí
Příprava k inzerci
- profesionální nafocení nemovitosti
- zaznamenání charakteristik nemovitosti
- převedení do počítačové podoby
- úprava fotek
Marketing nemovitosti
- internetové servery
- tisk
- RE/MAX časopis
- vývěsky
- plachta
- reklamní materiály pro poptávající
- výroba a distribude letáků
- iList
RE/MAX síť a nabídka nemovitostí všemi články RE/MAXu
- pobočky v České Republice (více než 150 poboček, více než 1 200 makléřů)
- pobočky na celém světě
Časová flexibilita makléře
Kvalifikace kupujícího
- zjištění požadavků kupujícího
- jak bude nemovitost financovat
Prohlídky
- minimalizujeme rizika na prohlídkách
- nevodíme každého "bytového turistu" jenom vážné zájemce
Při cenových jednáních maximálně hájíme zájem prodávajícího
Pravidelné informace o prodeji
Poradenství hypotečního makléře
- kvalifikace a bonita klienta
Zajištění RE/MAX Hypotéky přes Gepard Finance
- do 48 hodin zjištění na jakou částku klient dosáhne
Advokát
- smlouvy: rezervační smlouvy, kupní smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní
- kolky
- podpisy u notáře nebo u advokáta
- úschova peněz
- právní poradenství
50% ušlého zisku při špatném financování u někoho jiného než Gepard Finance
Katastr nemovitostí
- kolky na katastru
- katastrální mapy
- výpis z katastru nemovitostí
- komunikace s katastrálním úřadem
Poprodejní servis
- odhadce nemovitostí
- výpočet a poslání daně z nabytí nemovitých věcí
- přepsání sítí
- doporučení ostatních složek
Profesionalita, vzdělání a péče
Připadá Vám výše provize vzhledem ke službám, které v ní máte, adekvátní?